En EXCLUSIVITÉ

Située à deux pas du centre bourg et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 351 m2, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au RDC : entrée (rangement) dans séjour de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 8,50 m2 accès à une grande terrasse, buanderie, 1 chambre, salle d’eau, WC et grand Garage.

À l’étage : 3 belles chambres (dont 1 avec placard), dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC.

Les plus de cette maison :

• Très bonne Isolation (BBC)
• Beaux volumes
• Grande Terrasse
• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Proximité immédiate des commodités
• Cadre paisible et verdoyant

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des services.

Surface : 113 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 355 300 € TTC – Prix Net Vendeur : 340 000 € TTC – Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix d’acquisition soit 15 300 € TTC

Pour plus d’informations, contactez Céline Chevallier au 06 62 28 47 38